价值1000万东说念主民币的50平豪宅美高梅赌场，这句话里每个字皆矫健，但是组合起来又是那么的违和。

可我若是告诉你这套豪宅位于香港，那么一切就皆合理起来了。

在8平米的斗室间里要隘进四五个东说念主的香港，能领有50平米的房子，确凿是“东说念主上东说念主”了。

寸土寸金

在香港，有个特殊朴实的预计社会地位的要领，即“三面下床”。

若是你家的卧室可以给床三面留出裂缝来，鼓胀走个东说念主，不必挨着墙或者柜子，那么不必说，你一定是个阔佬。

香港东说念主的床跟咱们的床还不一样，在香港一米二宽的等于双东说念主床了，多半东说念主的家中就只可拼集塞下这样的一张小床。

比如在香港的深水埗，这里是全香港最障碍的场所，也相通是寸土寸金，这里的房子被称为劏房，意想是被分割的斗室间。

一间70平的房子可以鬼斧神工地被分割给200多东说念主居住，每个东说念主分到的空间也就比火车的卧铺大极少。

这种劏房的房钱是每尺（八成是0.09平方米）300港币，租一套够全家东说念主居住约8平米的房子，一个月的房钱八成就要三四千元东说念主民币。

在香港，有差未几20万东说念主居住在这样的劏房之中。

如斯狭隘的空间里，当然也莫得什么隐秘，区隔可言。

在这里，父母与孩子只可作念室友，孩子们睡上铺，父母睡下铺。

厨房和茅厕亦然一趟事，一个池塘，作念饭时洗菜，平时就洗手。

而即使如斯，这样的环境也不是统统东说念主皆能住得起，它更像是专为已婚东说念主士准备的。

独身东说念主士的首选则是另外一种面积唯有4平方米的“棺材房”，房钱也要东说念主民币两三千。

“棺材房”可不是什么比方句，而是讲演句，这种房子除了材料跟棺材不一样，其他皆一样。

在这里生存，你也唯有两种姿势可以继承，或躺或趴，坐是别想坐起来了，早上起床也只可靠蠕动。

即便如斯，棺材房也不是最乖张的，因为它起码有墙，最乖张的是笼房。

笼屋不是屋，等于笼子。

这种房子起初是给一些侨民住的，因为他们刚在香港，是社会的最底层，是以只可住在这样的场所，其后一些无儿无女经济要求又差的老东说念主也来到了这里。

一些依然不合乎东说念主居住的危楼，业主还想要“物尽其用”就会在内部抛弃上笼子，改形成笼屋。

这样的环境，还有什么庄严可言呢？

中产和富豪也不易

这是香港底层东说念主的生存，哪个国度莫得底层东说念主呢，不可以底层东说念主的生存代表统统的香港东说念主，香港的年青中产们，居住要求如何呢？

如实，香港的中产们要比住在劏房里东说念主强上不少，八成是极少五倍那么的强，劏房主说念主的房子唯有8平方米，中产们的公寓面积达到了惊东说念主的12平方米。

已往只以为高堂大厦是香港富贵的美丽，目下才显着了香港东说念主的阴错阳差，香港的这些高楼被腹地东说念主亲切地称为“牙签楼”。

这些楼不仅很细还很长，盖到40层皆是家常便饭，盖到100层的也不出奇。

联想一下，若是你买到了100层顶楼，这是一种若何的居住体验，你等电梯的时间，东说念主家皆到公司了。放工回家发现电梯故障，奏凯远走高飞。

牙签楼还不是香港楼市的极限，前几年又开动流行一种“纳米楼”，一套房的面积唯有128尺，差未几等于12平。八成特殊于某些土豪家里的一个泊车位。

这种房子，在大陆细则没东说念主买，在香港却很吃香，因为面积小，房价就相对低，首付也少。年青东说念主若是想买房，除了这种纳米楼基本也莫得其他继承了。

只消200万东说念主民币就可以买到这样12平的纳米房，是不是很合算呢？

这些纳米房不仅“概括”，还很“别致”，有的房型像个头盔，有的房型像把菜刀，知说念的这是在看房屋结构图，不知说念的还以为是在玩七巧板。

这样的房子，果然能住东说念主么？能，诚然能，不仅能住东说念主，还能住一家呢。

比如有这样一个纳米楼，堪称是香港惟一的“花坛劏房”。关于劏房来说，阳台是豪侈，能带花坛那险些等于豪侈里的定制款了。

可内容看到这个户型就没那么秀丽了，一共219尺（约20平）的空间，差未几一半的位置是阳台，再把卫生间的位置留出来，剩下能住东说念主的空间也就14平操纵了。

如何矫正呢？因为平面的空间确凿是够呛，是以得作念一个复式，隔出半层来，把卧室挪到上头，底下用来作客厅。

厨房采纳全绽放式，这样又能省出一块位置来，明火作念饭基本就不要想了，熏皆熏饱了。

楼梯下的空间改形裁缝柜，另外一边则可以用来摆放一些杂物，桌椅则一起作念成是荫藏式的，平时收起来不占位置，要用的时候像抽屉一样拉出来就行。

而占了房子一半空间的阳台则可以用来晒一稔，养宠物，还能玩一玩露天烧烤。

这样一计算，14平的房子好像也还可以？

若是我没钱，连这种纳米楼也买不起呢，如何办？不伏击，欧博在线登录香港政府还为市民们提供了公屋出租给有需要的东说念主。

这种公屋看起来就往常得多，40平的空间被计算成了三室一厅，小是有点小，但比拟较“棺材房”“笼屋”不知说念要强些许了，而且一个月房钱也只消两三千港币。

但公屋也有一个错误，错误等于它低廉又宜居，是以十分的抢手，若是你想要苦求一套，可能得列队五六年，终末能不可轮到你，也照旧个未知数。

苦求不到公屋也别太颓落，香港的“鸽笼文化”主打一个众生对等，就算你有钱，在香港也很难有多好的居住环境，毕竟50平方以上就算是豪宅了。

比如有名香港女艺东说念主蔡少芬就曾在节目里共享过她在香港的豪宅，一共80平的空间，住一家五口，两个男儿只可睡陡立铺。

可别鄙薄了这套80平的房子，这个地段的平均房价八成是27万东说念主民币，是以这一套房的售价就要2000多万元了。

野蛮东说念主悉力一辈子，也不一定能买得起一套。

房地产背后

香港的面积是不大，可用地果然就垂危到了这个地步么？

香港岛的面积约为78平方公里，这几年填海造陆增多了47平方公里，一共八成125平方公里。

诚然，香港还有其他的一些岛屿，如大小青洲、银洲等，香港全境面积1106.34平方公里。这样说你可能照旧没认识。类比到大陆的话，香港的面积跟义乌市（1105.46平方公里）差未几。

香港是宇宙的金融中心，义乌是宇宙的小商品中心，两个城市外洋地位特殊，地盘面积也特殊。香港的常住东说念主口733万，义乌则是188万。

更窒息的是，香港目下只开发30%的地盘，70%的地盘还处于未开发的景况。香港面积与义乌特殊，东说念主口是义乌的三倍，开发仅开发了1/3还不到。初略的算下来，一个香港东说念主能占有的地盘唯有一个义乌东说念主的1/10。

香港内容用于居住的地盘八成占总面积的7%，7%的地盘住了700多万东说念主，也等于说再多开发1%的地盘，就能再容纳100万东说念主了。香港为什么等于不开发呢？

香港政府不是不想开发，而是不可开发。

1972年时，港英政府曾推出过一个“丁屋策略”，证实这个策略，私东说念主是可以进行地盘买卖的，效果等于香港绝大部分的地盘皆被成同族所把抓了。

这些房地产商根蒂就无须汉典去开发这些未开发的地盘，恰是因为有这样多的地盘还莫得被开发被闲置，香港的房价才会如斯之高。一朝更多的地盘被开发，住房面积不再如斯垂危，房地产反而就莫得这样暴利了。

香港最大的房地产公司等于李嘉诚的长江实业，是以好多东说念主戏称香港是“李家城”。

是以这又是一个万恶的成本的故事？这样说也有点冤枉，与其说是万恶的成本，不如说是万恶的帝国办法。

香港是在1841年被英国殖民者占领的。香港原来仅仅一个偏僻萧疏的小岛，中国历史上这样多年皆没去开发，英国如何这样好心，不远千里来开发呢？

很肤浅，英国东说念主想把香港当作他们的一个解放交易口岸，便捷他们的船只东来西往的作念生意。解放是解放了，可又出现了一个新的问题。

因为是解放交易，是以英国政府没办法从香港纳税了，香港的基础拓荒又太厄运，想要让香港信得过成为一个口岸就得要投资，英国东说念主我方不想出钱补贴香港，香港又没什么物质可以卖的，如何办呢？

那时的港英政府就意想了一个好办法，卖地盘。

香港是英国的从属国，是以香港就成了英国的一部分，港英政府开动对外拍卖地盘的使用权。

把生意作念到了全宇宙的英国东说念主，当然也显着奇货可居的意想意想，物以稀为贵，地盘越少就越值钱，是以港英政府就挑升志地极少极少地往外卖地盘，以此提升单次成交的价钱。

比及上世纪40年代，大陆堕入了战乱之中，许多沿海的东说念主民为了回避战火纷繁涌入了香港，导致香港的东说念主口短时间内激增。

滥觞港英还以为这是个问题，其后转机一想，这不是皆是奉上门的劳能源么？

于是实验起了政府的廉租房，让这些干戈遗民在香港安了家，被诊疗成了劳能源。东说念主多了，需求也多了，需求多了，成本闻着滋味也来了。

是以从70多年前，香港的房地产行业就依然开动发展了，卖房子这样一个肤浅的步履也被越玩越花哨。

1955年，霍英东在香港盖了蟾宫大厦，大厦的高度不仅破了纪录，霍英东还发明了分期付款、卖楼花等等的房地产新玩法。

大陆的房地产好多的策略也皆是从香港鉴戒的“先进告戒”。但是呢，香港本人的一个隐患留住了，等于原来港英的那一套“奇货可居卖地法”，香港转头了，港英不存在了，成同族们接着玩。

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香港自身的当然环境亦然一大适度身分，香港的地盘多丘陵，平原少，是以有特殊一部分的地盘本人就不合乎开发，就这样巴掌大的场所，还得要保护耕地资源。

填海造陆亦然适度多多，有湖滨公园的场所不可填、有航说念的场所不可填、离城区太远懒得填等等等等，想填海皆没什么继承。

历史、社会、地舆各式身分相类似教悔了目下香港房价奇高，居住面积又奇低的特就怕势，纵横交叉又两头三绪。

霓虹灯下，皆是一把辛酸泪啊！